蔡明郁

永豐金涉嫌超貸，金融監督管理委員會預計下週公布裁罰結果，不過永豐金又遭內部員工爆料，永豐金透過無預警解職等方式，妨礙相關人員對疑似不當交易的調查。

有些疑問想請教各位高手 1、查了文 發現一般買房順序是先簽約再去銀行找貸款 但我想請問可否直接拿著欲買的房子資料 直接去銀行問能貸幾成呢 因為若預期銀行可貸八成 結果卻只能貸七成或更少的話 原本以為夠用的自備款就不夠了啊 2、最近有看到心動的房子 房仲說可下斡 意思是當面和屋主談好價就可當場簽約的意思嗎 簽約後繳給屋主的頭期款何時繳清是當天談好就好嗎 3、房仲抽成一般行情都怎麼算呢 房仲說屋主想實拿600 所以仲介費用多少我要自己問房仲嗎 抱歉新手上路 若不小心問了蠢問題請大家不吝指教 謝謝各位大大

總統蔡英文今年8月對新南向做出政策宣示後，部分行庫推出低利優惠貸款給有意到新南向國家發展的企業，我國駐wto首任大使顏慶章提醒，低利貸款就是補貼，違反wto（世界貿易組織）容許的補貼範疇。提供低利給新南向的出口廠商，可能未蒙其利先受其害，「其他國家對你先進行調查」。

1.原文連結(超過一行或過長必須縮網址)： https://goo.gl/CJjy4x 2.原文內容： 永豐金貸款給董娘任職公司　金管會：不排除撤何壽川職務 永豐金弊案有重大發展。金管會主委李瑞倉早上證實，金檢發現，永豐金董事長何壽川， 在2013年涉嫌貸款給其妻子張杏如擔任董事的公司「star city」，違反利害關係人交易 ，並已將相關資料移送檢調。 李瑞倉說，已經發出約詢何壽川的通知，請他來金管會陳述意見。他強調，把所有違反的 事實查出來後，一定會給外界完整說明。 據了解，金管會下周收到永豐金說明後，最慢五月底前會做後續懲處，最重不排除撤除金 控負責人職務。 Star City是三寶建設李俊傑的海外私人投資公司，是上海1788大樓的控股公司。 永豐金租賃曾貸款七十多億元給三寶建設，用於興建上海1788大樓。金管會發現，張杏如 居然是Star City董事之一。 早上財委會上，立委黃國昌持續爆料，他說，永豐金之前透過海孫租賃公司，超貸給三寶 建設的轉投資公司J＆R，其次，永豐銀也擔任聯貸行、聯貸4.3億元給star city，他說， star city董事是否有張杏如(何壽川妻子)？ 李瑞倉坦言，的確star city董事中有張杏如。 黃國昌高分貝說，一家金控老闆拿銀行的錢，借錢給自己老婆當董事的公司，是否有利害 關係人交易？ 李瑞倉說，這是2013年發生的事情，如果經過事實確定，這的確是關係人交易。 （廖珮君／台北報導） 3.心得/評論(必需填寫滿20字)： 心得就是金管會又再推拖了 金管會表示: 1.是幾年前發生的,不關我的事 2.給我一點時間,等我問一下何老闆要罰誰好了 3.依法行政 謝謝指教

新增：影片在房市愁雲慘霧中，自住客逆勢出頭，據財政部國庫署統計「青年安心成家貸款」受理情形，今年Q3單季達13495戶申請、金額達624.51億元，雙雙創下歷來單季新高點。業者認為，今年國庫署放寬貸款額度至800萬元，加上建商轉推中小坪數房型，首購族逆勢崛起。財政部國庫署自2011年起推出青年安心成家優貸，據統計，至今年９月申請戶數已達22萬4419戶。財政部國庫署表示，今年「青安專案」拉高貸款額度至800萬元，民眾申請相當踴躍。至於明年是否續辦，將再評估房屋市場情形及民眾實際需求再行檢討，最慢年底會宣布是否延長。國庫署統計資料顯示，今年光是7月單一月份就有6116戶申請，金額達256.67億元，創下青安專案上路以來申請最踴躍的紀錄。若從今年各季表現來看，Q1申請戶數僅7032戶，至Q2增至10399戶到最新統計的Q3已達13495戶，需求節節升高。瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，從財政部數據可觀察到，雖然政府祭出一系列打房政策下，但並非針對首購族而來，沒道理不進場，加上貸款額度在今年拉高後，6月開始出現大爆發，戶數、金額較前月增加26.2%、47.6%。另外，首購族完全可以對號入座的合宜宅交屋也帶動申辦戶數、金額成長。黃舒衛分析，首購族增加，但總體買賣移轉棟數未受挹注，顯示回籠的數量遠不及換屋、投資、置產減少的人數，而且購買的都是入門型平價產品，短期平均房價格仍處修正階段。（陳世峰／台北報導）出版：12：43

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